Conseils immo
La valeur brute : son rôle dans l’estimation immobilière
La valeur brute d’un bien immobilier, souvent appelée « valeur vénale », représente le prix initial d’un bien, sans tenir compte des frais d’acquisition, de rénovation ou de remise en état. Elle constitue un élément fondamental pour toute estimation immobilière, servant de…
Lire la suiteGarant en colocation : rôles et responsabilités à connaître
L’accès à la location peut être difficile, surtout pour les jeunes ou les étudiants qui débutent leur vie d’adulte et n’ont pas encore un historique locatif solide. Le garant, une personne physique ou morale qui s’engage à payer le loyer…
Lire la suiteVente entre particuliers : points clés pour un appartement
La vente entre particuliers (VAP) d’un appartement offre une alternative intéressante à la vente via un agent immobilier. Elle permet de réaliser des économies sur les commissions, mais nécessite une préparation minutieuse et une gestion rigoureuse du processus. Se préparer…
Lire la suiteQuels documents sont indispensables pour vendre et estimer ?
Vendre une maison est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Pour une transaction fluide et sécurisée, il est crucial de réunir une documentation complète et à jour. Les documents pour une estimation réaliste Avant de mettre votre maison…
Lire la suiteAstuces pour récupérer sa caution rapidement en fin de bail
Perdre sa caution locative à la fin d’un bail est une situation frustrante que beaucoup de locataires rencontrent. Ce n’est pas une fatalité ! Il est possible de récupérer son argent rapidement et en toute légalité, en suivant quelques conseils…
Lire la suiteDonation : comprendre le tarif notarial applicable
La donation est un acte juridique important qui permet de transmettre un bien immobilier à une personne de son vivant. L’intervention d’un notaire est obligatoire pour garantir la validité et la sécurité juridique de cette opération. Pour une transmission sereine…
Lire la suiteChanger de syndic : procédure, vote en assemblée générale et conseils immobiliers
La gestion d’une copropriété est complexe, et le syndic joue un rôle crucial dans son bon fonctionnement. Mais un syndic inefficace ou opaque peut poser problème aux copropriétaires. Ce guide vous explique comment changer de syndic, étape par étape. Pourquoi…
Lire la suiteObtenir son certificat d’inscription au répertoire des entreprises : démarches
Créer une entreprise est une étape importante pour tout entrepreneur. Cependant, la procédure administrative peut sembler complexe, notamment l’obtention du certificat d’inscription au répertoire des entreprises. Ce document est essentiel pour les entrepreneurs, car il permet d’identifier l’entreprise et de…
Lire la suitePeinture au plomb : un frein à la vente de votre bien ancien ?
Un bien immobilier ancien, un charme indéniable, mais des risques cachés ? La peinture au plomb, fréquemment présente dans les maisons anciennes, peut constituer un obstacle majeur lors d’une vente. Découvrez les dangers de ce matériau, les obligations légales et…
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Que faire face à un syndic qui ne remplit pas ses obligations ?
Le syndic de copropriété est un acteur clé dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Il a pour mission de représenter les intérêts des copropriétaires et d’assurer la bonne administration des parties communes. Toutefois, certains syndics ne remplissent pas leurs…
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