Dispositifs et défiscalisation

Plus-value sur terrain : calcul et optimisation fiscale

Le marché immobilier est un domaine en constante évolution, et les propriétaires de terrains peuvent réaliser des plus-values significatives lors de la vente, la donation ou la succession. Cette plus-value, fruit d’une appréciation du prix du terrain, est soumise à…

SCI et investissement locatif : les avantages fiscaux à connaître

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique très utilisé pour gérer un investissement locatif. Ce dispositif offre de nombreux avantages fiscaux, notamment la protection du patrimoine personnel, l’optimisation fiscale, la transmission simplifiée du patrimoine et la possibilité d’investir…

LMNP : avantages et inconvénients de ce statut fiscal

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal spécifique dédié aux propriétaires qui louent des biens meublés. Il offre des avantages fiscaux attractifs, mais comporte aussi des inconvénients à prendre en compte. Cet article vise…

Optimisez votre déclaration pinel pour maximiser vos avantages fiscaux

Investir dans l’immobilier locatif via le dispositif Pinel offre une opportunité unique de bénéficier de réductions d’impôts significatives. Mais pour maximiser ces avantages, il est primordial de bien comprendre les mécanismes du dispositif et d’optimiser votre déclaration. Cet article vous…

Réduire mes imports par des travaux de rénovation : le guide

La rénovation d’une maison présente de nombreux avantages. Certes, le but premier est de réduire la consommation énergétique, dans plusieurs cas. Mais, il est aussi possible de diminuer ses impôts grâce à ce genre de travaux. L’idée est d’équiper son…

Tout savoir sur la défiscalisation avec la loi Pinel

La loi Pinel également appelée dispositif Pinel tient son nom d’un ancien ministre du logement Sylvia Pinel. Son introduction dans la loi de finance a eu lieu en 2015 pour le code général des impôts. Le but de cette loi…

Bien investir en LMNP pour sa retraite : quelques astuces

Les Français reconnaissent la nécessité d’épargner pour accumuler une pension complémentaire. Beaucoup ont compris que le LMNP leur permettra de bénéficier d’une retraite réévaluée avec une fiscalité très favorable. La location meublée non-professionnelle représente un placement dans un bien meublé…

La LMNP : un placement adapté pour préparer sa retraite

Pour préparer votre retraite et obtenir un complément de revenu, vous souhaitez investir dans un placement rentable et non risqué. Le dispositif LMNP ou location meublée non professionnelle répond à ces deux critères. Quels sont les caractéristiques ainsi que les…

Les dispositifs pour défiscaliser dans l’ancien

Des dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier ancien ont été promulgués et mis en vigueur concernant des achats immobiliers se trouvant dans des zones bien spécifiques. La défiscalisation immobilière est un investissement important, mais des conditions et dispositifs sont aussi bons…

Simulateur loi Pinel en ligne : comment ça marche ?

Vous avez des projets d’investissement dans l’immobilier locatif, mais vous hésitez encore à prendre les bonnes décisions sur quel achat faire, quel investissement il vous faut vraiment, où investir, etc. Des tas de doutes qui peuvent vous freiner. Il existe…